作為資產組合的鄉村領地

該城在十四和十五世紀獲得的農村領地，值得從金融角度更仔細地審視。城市從主教和貴族家族手中購買領主權、司法權、什一稅和年金，通常使用借來的資金，並通過地方長官Landvögte進行管理，由他們以城市的名義徵收收入、行使司法權。用現代的話說，這片領地是一個藉助槓桿取得的創收資產組合。¹

這一資產組合的回報有好幾種。一是財務回報：農村居民向城市繳納的年金、什一稅、罰金和稅款。二是戰略回報：控制翻越汝拉山的道路、扼守城市通道的城堡，以及為城市提供糧食的產糧區。三是政治回報：農村領地為城市軍隊提供兵源，並增加了城市在與邦聯及哈布斯堡家族交往中的分量。

這一資產組合也伴隨著風險。農村居民對城市的統治心懷不滿，因為城市徵收稅款、管控貿易，並把政治權利保留給市民。十六和十七世紀，領地內爆發了農民起義，尤其是在1653年波及邦聯大部分地區的農民戰爭期間。²城市與其鄉村之間的緊張關係一直持續到十九世紀，並最終導致該州於1833年分裂為兩個半州——巴塞爾城市州和巴塞爾鄉村州，D部分將對此進行考察。至今仍在塑造該地區制度的這次分州，因此是城市獲取和治理其領地方式的一個遲來的後果。

對於從業者而言，其教訓是每個投資者都懂的道理：以借款取得的資產必須產生足夠的收入來償還債務，而資產的價值取決於那些創造收入的人是否心懷善意。巴塞爾城在幾個世紀里一直有利可圖地管理著它的農村資產組合，但它忽視了這項投資的政治層面，這個資產組合最終脫離而去。

註釋

1. 關於巴塞爾通過地方長官（Landvögte）管理農村領地及其所產生的收入，參見《瑞士歷史辭典》（HLS）詞條“Basel-Landschaft”；Harms，1909–1913年。有待核實。 ↩
2. 關於1653年瑞士農民戰爭及其在巴塞爾領地的影響，參見HLS詞條“Bauernkrieg (1653)”。有待核實。 ↩

僅供一般參考。本文不構成法律或稅務意見，不能替代針對個案的諮詢，亦不建立律師與客戶之間的委託關係。本文反映截至 十月 2026 的法律狀況。